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  • BIM應用咨詢

    發布時間 2020-12-07 12:26:36
     工程造價的構成要素是什么?如果你一點造價也不懂,就按我們的常識去思考,估計你也能說出個一二三來。大家跟上湖南工程造價專業人士的思路走,沒那么難。

    (工程造價的構成要素是什么?
      第一、湖南工程造價專業人士提醒各位樓房本身要花多少錢,最終會落實到人工費、材料費、機械費分別花了多少,也就是我們平時說的人材機或者工料機。
      第二、蓋樓房所必須采取的措施費用,比如腳手架、模板、運輸、吊裝等,離開了這些東西樓房是沒法蓋起來的。
      第三、企業管理費,所謂管理費,就是不直接參與具體施工,而必須要的后方人員所發生的費用,比如我們這些造價人員,任何一棟樓房,從招投標、中間施工和竣工決算,都需要造價人員隨時預算。
      比如,財務人員,不能沒有吧,沒了財務,誰去轉賬,誰給你發工資。
      第三就是企業管理費,所謂管理費,湖南工程造價專業人士提醒各位這就是不直接參與具體施工,而必須要的后方人員所發生的費用,比如我們這些造價人員,任何一棟樓房,從招投標、中間施工和竣工決算,都需要造價人員隨時預算。比如,財務人員,不能沒有吧,沒了財務,誰去轉賬,誰給你發工資等等許多崗位的后勤人員,在為一線施工做服務,這些人員的工資和辦公費用,都屬于企業管理費。
      第四、就是利潤,利潤=總價-花銷,湖南工程造價專業人士提醒各位每個施工企業干工程,都要獲得一定的利潤,要不企業沒法發展。
      第五、不可預見費用,還有一些費用,可能我們沒想到,或者想到了,不知道價格是多少,我們暫定一筆費用做準備。
      第六、就是規費,規費規費從字面理解就是規定的費用,必須繳納,不可更改,比如工程排污費、社會保險費等,具體是什么,我們后面取費部分再細講,這里大家記住有這筆費用就行了。
      第七、就是稅金,稅金就是上繳給國家的費用國家為什么要收取稅金呢?就是為了建設基礎設施,比如公路、鐵路、航天、通訊等,沒有了這些基礎設施,我們就沒法生存,企業也就不復存在。每個企業都有上繳稅金的責任。湖南工程造價專業人士覺得換句話說,國家是我們每個企業的股東之一,稅金就是國家這個股東的兌現股份的方式。
      以上就是今天湖南工程造價專業人士分享的關于工程造價方面的知識了希望對各位有所幫助?。?!


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